M. Fuad

Cukai Tanah Di Kedah Naik

Akhbar Utusan Malaysia hari ini melaporkan cukai tanah di Kedah akan dinaikkan antara 20%-156% berkuatkuasa awal tahun ini. Kenaikan yang paling tinggi adalah melibatkan kawasan bandar. Berikut adalah teks penuh artikel tersebut....

ALOR STAR 18 Jan. - Kerajaan negeri Kedah menaikkan kadar cukai tanah antara 20 peratus dan 156 peratus kepada lebih 643,839 pemilik tanah di negeri ini berkuat kuasa awal tahun ini.
Menteri Besar, Datuk Mahdzir Khalid berkata, keputusan tersebut dibuat selepas tiada sebarang semakan dilakukan oleh Pejabat Tanah dan Galian (PTG) negeri sejak 10 tahun lalu.

``Kenaikan taraf hidup termasuk kewujudan 20 bandar berbanding hanya tujuh bandar di negeri ini mewajarkan semakan semula itu dilakukan,'' katanya kepada pemberita selepas mempengerusikan mesyuarat Exco kerajaan negeri di Wisma Darul Aman di sini hari ini.
Mahdzir memberitahu, antara kenaikan cukai tanah paling tinggi melibatkan pemilik rumah banglo di kawasan bandar iaitu sebanyak RM150 setahun berbanding RM50 sebelum ini.

``Bagi pemilik rumah berkembar setingkat di kawasan bandar, mereka dikenakan cukai sebanyak RM100 berbanding hanya RM40 sebelum ini,'' katanya.
Menurut beliau, pemilik tanah sawah di kawasan Lembaga Kemajuan Pertanian Muda (MADA) dikenakan cukai tanah sebanyak RM9 sehektar berbanding RM6 sehektar setiap tahun.
Katanya, pemilik tanah sawah di luar kawasan MADA pula dikenakan cukai sebanyak RM7 sehektar berbanding RM5 sehektar.

``Bagi kawasan tanaman getah yang berada di dalam bandar, kita mengenakan cukai baru sebanyak RM19 sehektar manakala di luar bandar pula ialah sebanyak RM16 sehektar.
``Sebelum 1 Januari 2006, mereka perlu membayar sebanyak RM16 bagi kedua-dua kawasan tanaman getah sama ada di bandar atau desa,'' jelasnya.

Sementara itu, Mahdzir memberitahu, bagi pemilik bangunan kurang tiga tingkat, mereka dikehendaki membayar RM150 setahun manakala bangunan lebih tiga tingkat, sebanyak RM800 setahun berbanding RM150 setahun.
________________________________________________

Bagi tanah yang digunakan untuk tujuan pertanian spt padi, getah dsbnya mungkin dilihat mengalami kenaikan cukai yang tidak begitu ketara. Walaupun begitu, ia juga sedikit sebanyak memberi kesan kepada petani-petani dan penoreh getah. Apa yang menjadi persoalan disini, kenaikan cukai yang agak tinggi bagi tanah-tanah bangunan di kawasan bandar. ini bermakna sewa rumah dan kedai disekitar negeri Kedah berkemungkinan akan dinaikkan berkali ganda berbanding cukai yang telah dinaikkan. Buktinya, kita boleh lihat kenaikan harga minyak dulu walaupun cuma 10 sen, akan tetapi harga barang terus dinaikkan ke paras yang susah untuk diterima akal. Oleh itu, apakah mustahil sewa rumah dan bangunan akan dinaikkan kalau cukainya dah naik?

Harus diingat, kenaikan cukai akan disusuli dengan kenaikan harga sewa bangunan, seterusnya harga barangan yang dijual kepada pengguna juga akan dinaikkan.

"....manakala bangunan lebih tiga tingkat, sebanyak RM800 setahun berbanding RM150 setahun...." ayat ini sudah cukup menggambarkan betapa tingginya kenaikan cukai bagi bangunan 3 tingkat keatas. Secara tidak langsung membayangkan betapa tingginya harga yang terpaksa dibayar oleh pengguna di Kedah. Betullah cukai hanya dikenakan kepada pemilik bangunan, tetapi tempiasnya akan terpercik kepada pengguna dan kita sebagai rakyat marhaen yang tak punya kuasa, BAYAR SAJA LA........

posted by Mohamad Fuad @ 10:37 PM